DIAGNOSTIC IMMOBILIER BORDEAUX
Obligatoire pour la vente
Le diagnostic termites est requis lorsqu’un bien se situe dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral. Bordeaux et toutes les communes de Gironde sont concernées.
Validité du rapport
Le rapport termites est valable 6 mois à compter de sa date de réalisation. Il doit être valide au jour de la signature de l'acte de vente.
En cas de dépassement de ce délai, un nouveau diagnostic devra être effectué.
Biens concernés
Maisons, appartements, dépendances, parties communes et locaux professionnels sont concernés par le diagnostic termites.
Proxidiag intervient à Bordeaux, Bègles, Villenave-d’Ornon, Gradignan, Talence, Floirac, Mérignac, Pessac et dans les communes limitrophes pour réaliser votre diagnostic termites rapidement.
Quand faut-il faire un diagnostic termites ?
Il doit être réalisé avant la vente lorsque le bien se situe dans une zone concernée par un arrêté termites. Bordeaux et toutes les communes de Gironde sont concernées.
Que vérifie le diagnostiqueur ?
Le diagnostic termites consiste à rechercher les indices visibles d’infestation dans les parties accessibles du bien et de ses dépendances.
Lors de l’intervention, le diagnostiqueur réalise un examen visuel approfondi et utilise un poinçon afin de sonder les éléments en bois accessibles tels que les portes, fenêtres, plinthes, escaliers, parquets, solives ou encore la charpente lorsqu'une trappe d'accès est présente.
Les abords extérieurs du bâtiment sont également examinés. Si des indices d'activité termitique sont observés à l'extérieur du bâti, ils sont mentionnés dans le rapport à titre d'information.
Le diagnostic termites est-il nécessaire pour louer ?
ILe diagnostic termites est principalement exigé dans le cadre d’une vente immobilière. Pour une location, d’autres diagnostics sont prioritaires.
Cependant, il est important de ne pas sous-estimer ce risque : les termites peuvent agir silencieusement et provoquer des dégradations importantes, parfois irréversibles, sur la structure du bâti (charpente, planchers, menuiseries).
Sans détection précoce, les dégâts peuvent évoluer de manière invisible pendant des mois, voire des années, jusqu’à fragiliser sérieusement l’intégrité du bien et engendrer des coûts de réparation très élevés.
C’est pourquoi un contrôle ponctuel peut être fortement recommandé, même en dehors d’une obligation réglementaire, afin d’anticiper toute infestation et préserver durablement le patrimoine immobilier.
Envoyez votre demande en ligne ou contactez Proxidiag pour organiser une intervention rapide à Bordeaux et en Gironde.
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