Certifié ICERT · Intervention 24 à 72h

Certifié ICERT · Intervention 24 à 72h

Diagnostic immobilier Bordeaux & Gironde : vos diagnostics obligatoires pour la vente et la location

Diagnostic immobilier Bordeaux & Gironde : vos diagnostics obligatoires pour la vente et la location

Diagnostic immobilier Bordeaux & Gironde : vos diagnostics obligatoires pour la vente et la location

Vous vendez ou louez un bien à Bordeaux ou dans la métropole ? Proxidiag réalise vos diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, audit énergétique et mesurage. Une seule visite, un dossier clair, prêt pour le notaire ou le bail.

Vous vendez ou louez un bien à Bordeaux ou dans la métropole ? Proxidiag réalise vos diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, audit énergétique et mesurage. Une seule visite, un dossier clair, prêt pour le notaire ou le bail.

Vous vendez ou louez un bien à Bordeaux ou dans la métropole ? Proxidiag réalise vos diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, audit énergétique et mesurage. Une seule visite, un dossier clair, prêt pour le notaire ou le bail.

Devis instantané 24h/24

06.42.26.76.31

06.42.26.76.31

Rapide, certifié, local

Un diagnostiqueur certifié pour Bordeaux et toute la Gironde, avec des rapports conformes et exploitables rapidement.

Certifié ICERT

Assuré Klarity

Rapport PDF sous 24h

+10 ans d'expérience

L'expertise au service de votre bien

L'expertise au service de votre bien

Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Bordeaux ou en Gironde pour la vente ou la location de votre bien ? Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un bien en copropriété ou d’un local commercial la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape indispensable pour sécuriser votre transaction immobilière.

L’expertise de Proxidiag en diagnostic immobilier à Bordeaux et dans l’ensemble de la Gironde vous garantit des prestations conformes à la réglementation en vigueur, réalisées avec rigueur, réactivité et transparence. Obtenez rapidement un devis personnalisé et bénéficiez de l’accompagnement d’un professionnel certifié pour tous vos besoins.

Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Bordeaux ou en Gironde pour la vente ou la location de votre bien ? Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un bien en copropriété ou d’un local commercial la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape indispensable pour sécuriser votre transaction immobilière.

L’expertise de Proxidiag en diagnostic immobilier à Bordeaux et dans l’ensemble de la Gironde vous garantit des prestations conformes à la réglementation en vigueur, réalisées avec rigueur, réactivité et transparence. Obtenez rapidement un devis personnalisé et bénéficiez de l’accompagnement d’un professionnel certifié pour tous vos besoins.

Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Bordeaux ou en Gironde pour la vente ou la location de votre bien ? Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un bien en copropriété ou d’un local commercial la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape indispensable pour sécuriser votre transaction immobilière.

L’expertise de Proxidiag en diagnostic immobilier à Bordeaux et dans l’ensemble de la Gironde vous garantit des prestations conformes à la réglementation en vigueur, réalisées avec rigueur, réactivité et transparence. Obtenez rapidement un devis personnalisé et bénéficiez de l’accompagnement d’un professionnel certifié pour tous vos besoins.

Diagnostics immobiliers obligatoires
à Bordeaux

Diagnostics immobiliers obligatoires
à Bordeaux

Les diagnostics obligatoires dépendent notamment du type de transaction (vente ou location), de l'année de construction du logement et de la nature du bâtiment (maison individuelle, appartement ou local commercial).

Des liens directs vers chaque diagnostic pour trouver rapidement ce qui concerne votre vente, location ou travaux de rénovation.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Bordeaux

Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer: classe énergétique de A à G.

Amiante
Bordeaux

Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997.

Il prévient des risques d'inhalation de fibres d'amiante.

Plomb (CREP)
Bordeaux

Obligatoire pour les logements construits avant 1949. Il détecte le plomb dans les peintures pour prévenir du saturnisme.

Électricité
Bordeaux

Pour les logements dont l'installation à plus de 15 ans.

Il prévient des incendies et des électrocutions.

Gaz
Bordeaux

Pour les logements dont l'installation à plus de 15 ans.

Il prévient des explosions et des intoxications au monoxyde de carbone.

Termites
Bordeaux

Obligatoire pour toute vente dans les communes de la Gironde. Ces insectes peuvent fragiliser la structure de votre batiment.

Audit énergétique
Bordeaux

Obligatoire pour la vente des maisons classés E, F ou G.

Nécessaire pour obtenir les aides à la rénovation de performance énergétique.

Mesurage Carrez / Boutin
Bordeaux

Pour les biens en copropriété /ou en location.

ERP
Bordeaux

L'État des risques et pollutions est obligatoire pour tout bien immobilier.

Assainissement collectif
Bordeaux

Fortement conseillé sur Bordeaux Métropole avant une vente.

DPE projeté
Bordeaux

Utile avant tout engagement de travaux de rénovation en performance énergétique.

Comment se passe une intervention Proxidiag ?

Comment se passe une intervention Proxidiag ?

Un parcours simple pour éviter les allers-retours : devis, rendez-vous, visite unique, puis dossier technique prêt à transmettre.

1. Vous demandez un devis en ligne ou par téléphone, en précisant le type de bien et les diagnostics nécessaires.

2. Nous fixons un rendez-vous sous 24 à 72h, à votre convenance.

3. Le diagnostiqueur réalise l’ensemble des diagnostics lors d’une seule visite.

4. Vous recevez votre rapport complet sous 24h, prêt à être transmis au notaire ou intégré au bail.

Pourquoi choisir Proxidiag, diagnostiqueur immobilier local ?

Certifié ICERT (sous n°CPDI5198), assuré Klarity, rapide sur Bordeaux Métropole, pour vos ventes et locations de biens, au service des propriétaires, notaires et agences.

10+ ans

10+ ans

d’expérience

4000+

diagnostics réalisés

Le bâti bordelais et ses spécificités

Le bâti bordelais et ses spécificités

Le bâti bordelais et ses spécificités

Bordeaux se caractérise par une grande diversité de bâti, avec des implications directes sur les diagnostics à réaliser.


·         Les quartiers d’échoppes (Nansouty, Saint-Augustin, Caudéran, les Chartrons, La Bastide, Saint-Michel) concentrent un habitat majoritairement antérieur à 1949 : le diagnostic plomb (CREP) y est quasi systématique, et la recherche d'amiante s’impose pour toute construction antérieure à juillet 1997.

·         Les secteurs sauvegardés intra-boulevards sont soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF) pour tout travaux de modification de façade — le diagnostic immobilier, lui, reste une obligation indépendante de ces contraintes patrimoniales et s’applique à l’identique (DPE compris).

·         Les quais et bas-quartiers riverains de la Garonne sont intégrés au Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) de Bordeaux : l’État des Risques et Pollutions (ERP) doit impérativement en tenir compte pour les biens concernés.

Bordeaux se caractérise par une grande diversité de bâti, avec des implications directes sur les diagnostics à réaliser.


·         Les quartiers d’échoppes (Nansouty, Saint-Augustin, Caudéran, les Chartrons, La Bastide, Saint-Michel) concentrent un habitat majoritairement antérieur à 1949 : le diagnostic plomb (CREP) y est quasi systématique, et la recherche d'amiante s’impose pour toute construction antérieure à juillet 1997.

·         Les secteurs sauvegardés intra-boulevards sont soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF) pour tout travaux de modification de façade — le diagnostic immobilier, lui, reste une obligation indépendante de ces contraintes patrimoniales et s’applique à l’identique (DPE compris).

·         Les quais et bas-quartiers riverains de la Garonne sont intégrés au Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) de Bordeaux : l’État des Risques et Pollutions (ERP) doit impérativement en tenir compte pour les biens concernés.

Bordeaux se caractérise par une grande diversité de bâti, avec des implications directes sur les diagnostics à réaliser.


·         Les quartiers d’échoppes (Nansouty, Saint-Augustin, Caudéran, les Chartrons, La Bastide, Saint-Michel) concentrent un habitat majoritairement antérieur à 1949 : le diagnostic plomb (CREP) y est quasi systématique, et la recherche d'amiante s’impose pour toute construction antérieure à juillet 1997.

·         Les secteurs sauvegardés intra-boulevards sont soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF) pour tout travaux de modification de façade — le diagnostic immobilier, lui, reste une obligation indépendante de ces contraintes patrimoniales et s’applique à l’identique (DPE compris).

·         Les quais et bas-quartiers riverains de la Garonne sont intégrés au Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) de Bordeaux : l’État des Risques et Pollutions (ERP) doit impérativement en tenir compte pour les biens concernés.

Diagnostic immobilier à Bordeaux : une réglementation spécifique

Diagnostic immobilier à Bordeaux : une réglementation spécifique

Diagnostic immobilier à Bordeaux : une réglementation spécifique

La réglementation applicable aux diagnostics immobiliers est nationale, mais certaines obligations dépendent directement de la situation géographique du bien.

À Bordeaux et en Gironde, plusieurs éléments doivent être pris en compte :

·         les zones concernées par les termites ;

·         les obligations liées au DPE et à l’audit énergétique ;

·         les risques naturels et environnementaux identifiés par les services publics ;

·         les diagnostics spécifiques selon la date de construction du logement.

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier local permet de bénéficier d’une parfaite connaissance des obligations réglementaires propres au territoire girondin.

La réglementation applicable aux diagnostics immobiliers est nationale, mais certaines obligations dépendent directement de la situation géographique du bien.

À Bordeaux et en Gironde, plusieurs éléments doivent être pris en compte :

·         les zones concernées par les termites ;

·         les obligations liées au DPE et à l’audit énergétique ;

·         les risques naturels et environnementaux identifiés par les services publics ;

·         les diagnostics spécifiques selon la date de construction du logement.

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier local permet de bénéficier d’une parfaite connaissance des obligations réglementaires propres au territoire girondin.

La réglementation applicable aux diagnostics immobiliers est nationale, mais certaines obligations dépendent directement de la situation géographique du bien.

À Bordeaux et en Gironde, plusieurs éléments doivent être pris en compte :

·         les zones concernées par les termites ;

·         les obligations liées au DPE et à l’audit énergétique ;

·         les risques naturels et environnementaux identifiés par les services publics ;

·         les diagnostics spécifiques selon la date de construction du logement.

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier local permet de bénéficier d’une parfaite connaissance des obligations réglementaires propres au territoire girondin.

Bordeaux (Gironde) : Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Bordeaux (Gironde) : Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Bordeaux (Gironde) : Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier ?

Les diagnostics immobiliers permettent d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l’état général d’un bien immobilier. Ils sont obligatoires dans le cadre d’une vente ou d’une location et participent à la sécurité des occupants ainsi qu’à la conformité juridique de la transaction.

Selon les caractéristiques de votre logement à Bordeaux, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires :

·         DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

·         Diagnostic amiante

·         Diagnostic plomb

·         Diagnostic gaz

·         Diagnostic électricité

·         Diagnostic termites

·         ERP (État des Risques et Pollutions)

·         Audit énergétique

·         Diagnostic assainissement

·         Mesurage Carrez ou Boutin

·         Diagnostics avant travaux de rénovation énergétique (DPE projeté / audit énergétique)

·         Contrôle des installations spécifiques selon le bien

Chaque diagnostic possède ses propres obligations, durées de validité et conditions d’application..

Les diagnostics immobiliers permettent d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l’état général d’un bien immobilier. Ils sont obligatoires dans le cadre d’une vente ou d’une location et participent à la sécurité des occupants ainsi qu’à la conformité juridique de la transaction.

Selon les caractéristiques de votre logement à Bordeaux, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires :

·         DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

·         Diagnostic amiante

·         Diagnostic plomb

·         Diagnostic gaz

·         Diagnostic électricité

·         Diagnostic termites

·         ERP (État des Risques et Pollutions)

·         Audit énergétique

·         Diagnostic assainissement

·         Mesurage Carrez ou Boutin

·         Diagnostics avant travaux de rénovation énergétique (DPE projeté / audit énergétique)

·         Contrôle des installations spécifiques selon le bien

Chaque diagnostic possède ses propres obligations, durées de validité et conditions d’application..

Les diagnostics immobiliers permettent d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l’état général d’un bien immobilier. Ils sont obligatoires dans le cadre d’une vente ou d’une location et participent à la sécurité des occupants ainsi qu’à la conformité juridique de la transaction.

Selon les caractéristiques de votre logement à Bordeaux, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires :

·         DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

·         Diagnostic amiante

·         Diagnostic plomb

·         Diagnostic gaz

·         Diagnostic électricité

·         Diagnostic termites

·         ERP (État des Risques et Pollutions)

·         Audit énergétique

·         Diagnostic assainissement

·         Mesurage Carrez ou Boutin

·         Diagnostics avant travaux de rénovation énergétique (DPE projeté / audit énergétique)

·         Contrôle des installations spécifiques selon le bien

Chaque diagnostic possède ses propres obligations, durées de validité et conditions d’application..

Diagnostic immobilier en Gironde : types de biens concernés

Diagnostic immobilier en Gironde : types de biens concernés

Diagnostic immobilier en Gironde : types de biens concernés

Proxidiag réalise les dpe et l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour :

·         les maisons individuelles ;

·         les appartements ;

·         les biens destinés à la location ;

·         les biens proposés à la vente ;

·         les immeubles en copropriété ;

·         les locaux professionnels ;

Proxidiag réalise les dpe et l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour :

·         les maisons individuelles ;

·         les appartements ;

·         les biens destinés à la location ;

·         les biens proposés à la vente ;

·         les immeubles en copropriété ;

·         les locaux professionnels ;

Proxidiag réalise les dpe et l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour :

·         les maisons individuelles ;

·         les appartements ;

·         les biens destinés à la location ;

·         les biens proposés à la vente ;

·         les immeubles en copropriété ;

·         les locaux professionnels ;

Zones d’intervention

Zones d’intervention

Proxidiag intervient à Bordeaux et en Gironde, avec des rendez-vous rapides selon les disponibilités du secteur.

Proxidiag intervient à Bordeaux et en Gironde, avec des rendez-vous rapides selon les disponibilités du secteur.

Bordeaux

Bègles

Talence

Gradignan

Pessac

Mérignac

Villenave-d’Ornon

Floirac

Cadaujac

Léognan

Villes voisines

Questions fréquentes

Questions fréquentes

Les réponses rapides aux questions qui reviennent avant une vente, une location ou une prise de rendez-vous.

Les réponses rapides aux questions qui reviennent avant une vente, une location ou une prise de rendez-vous.

Quels diagnostics dois-je réaliser pour vendre mon bien ?

Cela dépend de l’année de construction et du type de bien. En général : DPE, ERP et termites sont systématiques ; l’amiante concerne les biens construits avant juillet 1997 ; le plomb, les biens construits avant 1949 ; l’électricité et le gaz, les installations de plus de 15 ans.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Bordeaux ?

Le prix d'un diagnostic immobilier à Bordeaux varie selon plusieurs critères : Le type de diagnostic, le nombre de prestations à réaliser, la superficie du logement et l'ancienneté du bien.

Les packs de diagnostics permettent généralement d'optimiser le coût global lors d'une vente ou d'une location. « en savoir plus »

Pour connaître le tarif exact correspondant à votre bien immobilier, Proxidiag vous propose de réaliser votre devis 24h/24.

Quels sont les risques en cas d'absence de diagnostic immobilier ?

L'absence d'un diagnostic obligatoire peut entraîner un retard dans la transaction, des sanctions juridiques : par exemple, en cas d'absence d'affichage de l'étiquette DPE sur une annonce ou encore des litiges avec les acquéreurs ou locataires.

La conformité des diagnostics constitue donc une protection essentielle pour toutes les parties concernées.

L'absence d'un diagnostic obligatoire peut entraîner un retard dans la transaction, des sanctions juridiques : par exemple, en cas d'absence d'affichage de l'étiquette DPE sur une annonce ou encore des litiges avec les acquéreurs ou locataires.

La conformité des diagnostics constitue donc une protection essentielle pour toutes les parties concernées.

L'absence d'un diagnostic obligatoire peut entraîner un retard dans la transaction, des sanctions juridiques : par exemple, en cas d'absence d'affichage de l'étiquette DPE sur une annonce ou encore des litiges avec les acquéreurs ou locataires.La conformité des diagnostics constitue donc une protection essentielle pour toutes les parties concernées.

Quelle est la durée de validité des diagnostics ?

Chaque diagnostic possède une durée de validité qui lui est propre.

Par exemple, le DPE dispose d'une durée de validité de 10 ans* et le diagnostic termites, une validité plus courte (6 mois). Le diagnostic électricité dispose également d'une durée spécifique.

Avant toute mise en vente ou en location, vérifier que vos diagnostics immobiliers sont toujours valides.

« en savoir plus »

*Pour information, tous les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont caducs suite au changement de la méthode de calcul 3CL.

Chaque diagnostic possède une durée de validité qui lui est propre.

Par exemple, le DPE dispose d'une durée de validité de 10 ans* et le diagnostic termites, une validité plus courte (6 mois). Le diagnostic électricité dispose également d'une durée spécifique.

Avant toute mise en vente ou en location, vérifier que vos diagnostics immobiliers sont toujours valides.

« en savoir plus »

*Pour information, tous les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont caducs suite au changement de la méthode de calcul 3CL.

Comment choisir ses diagnostiqueurs immobiliers à Bordeaux ?

Avant de sélectionner un professionnel, plusieurs critères doivent être vérifiés comme ses certifications réglementaires obtenues par un organisme accrédité COFRAC (ex: ICERT), son expérience dans le diagnostic immobilier et le DPE , son assurance Responsabilité Civile Professionnel, ses délais d'intervention et la qualité des rapports remis.

Un diagnostiqueurs local expérimenté de chez Proxidiag sera en mesure de vous accompagner efficacement, quel que soit votre projet immobilier.

Demandez votre devis diagnostic immobilier à Bordeaux (Gironde)

Demandez votre devis diagnostic immobilier à Bordeaux (Gironde)

Demandez votre devis diagnostic immobilier à Bordeaux (Gironde)

Vous préparez une vente, une location ou des travaux de performance énergétique ? Votre diagnostiqueurs immobilier Proxidiag intervient rapidement à Bordeaux et dans toute la Gironde.

Sécurité, conformité et qualité pour votre dossier immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir votre devis gratuit et programmer votre intervention dans les meilleurs délais.

Devis instantané 24h/24